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A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL ARGELES SUR MER

108 m² - 160 000 € **

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Description du Local commercial en vente

A vendre à Argelès sur Mer, centre ville, local professionnel en duplex sur une voie très passante . Impact visuel exceptionnel! Emplacement idéal pour toute activité de profession libérale,bureau, commerce (sauf bruyant et malodorant); RDC: salle d'accueil et bureau superficie approximative 38 m², en demi sous-sol 2 autres bureaux d'env. 30 m² chacun grands placards, toilettes. Place de parking. Transformation en appartement. possible. Beaucoup de potentiel !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 292

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

ARGELES SUR MER

Code postal

66700

Vue Mer

Non

Emplacement Commerce

Centre Ville

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

20 km

Distance Mer

1 Km

Distance Train

0.5 km

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

12000

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Prix

160000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Sanitaires

Oui

WC

1

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Clair

Oui

Surface

108 m2

Vente des murs

Oui, vides

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

174.21 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5.67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Immobilier, démographie et aménagements : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville, quartier actif et urbain d'Argelès-sur-Mer, a une superficie de 1,5 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier se compose surtout de maisons individuelles (57 % contre 43 % d'appartements). Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 2 % des logements.

Centre-ville : quelques données démographiques

Centre-ville est un quartier qui comptabilise une population de 2 086 habitants et qui affiche la moyenne d'âge de 50 ans. 54 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 66 % des ménages).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    1 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    50 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERPIGNAN CENTRE

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